O ano pasado, as empresas Chinesas canalizados dólares
Chinés de investimento en estados UNIDOS inmobles comerciais rexistradas unha caer o queixo por cento descenso en, un resultado máis axustado controis de capital imposta polo goberno Chinés, o aumento de regulación escrutinio e máis atractivo oportunidades noutros países, segundo un informe da Cushman Wakefield lanzado esta mañá
tres millóns en estados UNIDOS inmobles comerciais, en comparación a, cando as empresas pasou de dólares. Los Angeles sufriu o máis íngreme por cento a pinga, con acordo de volume cara a abaixo por cento.
En Nova York, o investimento caeu por cento, incluíndo o investimento en Hong Kong e en Chicago, que foi para abaixo vinte por cento. De feito, as tres cidades, xunto con San Francisco e Seattle, responsables de dous terzos de todos os Chineses de investimento en estados UNIDOS en, segundo o informe.
dous millóns de condominio e o proxecto do hotel
En xeral, China caeu para o terceiro lugar en total, o investimento estranxeiro no sector inmobiliario de estados UNIDOS, segundo a Cushman informe, titulado,"a China-EUA Entrada de Capital de Investimento Asistir."Canadá volveu para o primeiro lugar, mentres Singapur esvarou en segunda. En Maio, propiedade de busca portal Juwai tiña estimado de investimento Chinés ía caer máis preto de vinte por cento. Cushman informe co-autor Xinyi McKinny dixo a caer sobre todo veu unha diminución no hotel de investimento en todo o país. En Los Angeles, houbo un por cento descenso no hotel volume, dixo McKinny, Cushman senior director da China Investimento Directo. No outono, O Negocio Real informou de que a China é o maior centro comercial propietario, Dalian Wanda Grupo, foi a venda de cinco estranxeiros desenvolvementos, incluíndo Un Beverly Hills, un de dólares. En xullo, a empresa vendeu dólares. catro millóns de pena do seu hotel carteira. En, mentres tanto, había un puñado de big-ticket adquisicións de empresas Chinesas, en particular Anbang Seguro, que adquiriu Estratéxico Hoteis, Resorts de dólares. cinco millóns de Blackstone Pero Anbang é, quizais, o cartel neno para a caída en Chinés investimento inmobiliario en estados UNIDOS seguros conglomerado adquiriu Nova York Waldorf Astoria de Hilton Hotel Grupo de dólares. millóns de euros en no medio da carreira de investimento Chinés aquí. En febreiro, a China está seguro regulador incautados control de Anbang e dixo que o seu presidente foran procesados por delitos económicos, TRD informar anteriormente. Compañías de seguros como Anbang, segundo o informe, foron"particularmente susceptibles á presión política para reducir especulativo investimentos inmobiliarios.Chinés os investimentos non están indo aínda que eles aínda están aquí", ela dixo."Aínda que o número caeu unha morea, se é maior de números."McKinny engadiu que o investimento Chinés en e estaba superenriquecido. Agora, ela engadiu,"é vir abaixo para unha vida saudable número."Aínda así, os totais de son dramática: O número de empresas por valor de máis de dólares un millóns, foi para abaixo por cento. Mentres o hotel sector tivo un gran éxito, el apareceu investimentos desprazado diñeiro noutro lugar. Suburbana oficina de volume, saltou por cento, e venda polo miúdo volumes subiu vinte e nove por cento. McKinny dixo que os investimentos tamén están mirando para senior vivenda, estudante de vivenda e industrial propiedades."Oficina, en comparación con hoteis, é máis un investimento a longo prazo,"McKinny dixo."Para un hotel, o retorno é moito maior. Eles adoitaba mirar para o investimento en hoteis. Desde o regreso está quedando menor e é na parte superior da lista do goberno Chinés para non investir en, a xente se volven para a diferentes sector, que é oficina.".
