para tratar con todos os requisitos
borradores e aplica a normativa sobre xestión de terras e a emisión de certificados especiais para o uso da terra en ChinaUn sistema nacional é esperado para ser aplicado en China e que vai desempeñar un papel clave na dereitos de propiedade protección, impostos sobre a propiedade recollida e moitos outros. Ademais de que, pode solicitar información sobre as normas e regulamentos nesta materia ou sobre como a necesidade de satisfacer certas condicións para ser considerados subvencionables. Por exemplo, eles teñen que ir por polo menos un ano no país antes de facer calquera, co fin de obter información sobre a propiedade existente dereitos e gravames.
O comprador pode obter copias da terra e de construción documentos de rexistro. Cando un son separados O propietario debe rexistrar os dous en diferentes autoridades e obter dous diferentes certificados de rexistro.
Nacional Unha persoa interesada en adquirir unha propiedade ou terra pode aplicar para unha obxección sobre os dereitos de uso dos bens.
Segundo a regras relacionadas á está a piques de tomar lugar. Procedementos, neste caso, foron simplificados e as autoridades poden optar por non continuar con este tipo de inspección, facer o proceso de rexistro, unha máis fácil.
Ademais, os futuros propietarios de pode obter certificados onde a información sobre o espazo en torno a terra vai ser mencionado, en orde a facer unha idea clara sobre os seus dereitos, evitando posibles litigations.
contén información que se pode acceder na solicitude os interesados na compra de bens no país.
As autoridades competentes poden ofrecer detalles da transacción sobre se pode acceder pola policía, financeira ou a asuntos civís e para proporcionar completo información para futuros compradores.
Como un exemplo, neste sentido, e segundo a Lei de Propiedade da República popular da China, unha propiedade que se vende ten que ser rexistrado co, a autoridade que pode emitir os títulos de propiedade para os novos propietarios.
É bo saber que en China, os estranxeiros non poden propia e vender estatais propiedades. Non son específicos impostos que precisa para considerar cando, tales como o valor da terra valoración fiscal que varía entre trinta e sesenta do valor do inmoble. Como para inmobles comerciais en China, estes son cobrados coa empresa imposto sobre a renda de vinte e cinco. Imos lembrar que calquera debe ser rexistrado co rexistro de terras e os locais de oficinas. Asesoramento xurídico en esta materia pode ser obtido a partir de noso, con todo, é importante para solicitar información sobre a propiedade inmobiliaria antes de adquisición, se vostede é un local ou un investidor estranxeiro. Nesta materia, unha inmobiliaria dilixencia pode axudar: que informes se a propiedade que quere mercar está situado en un seguro rexión, sen os riscos ambientais implicados. Nos están a disposición dos investidores estranxeiros mirando para entrar no mercado inmobiliario e facer a compra en este sentido. Tamén, podemos representa-lo con un poder de avogado, a fin de que non viaxar a poden emitir o certificado de propiedade, así como un contrato é proporcionada neste sentido. Este é un importante documento que comprende a información sobre o ex-propietarios da propiedade, sobre o tipo de construción, o prezo, o nome dos novos propietarios e detalles sobre o litixio materia. Información sobre a propiedade ou o edificio está composto por un contrato de compra venda, conforme estipulado pola lei. Tamén, dun contrato non pode ser elaborado sen as firmas dos dous ex-propietario e actual propietario, ademais de todos os documentos bancarios mostrando que a propiedade foi pagado. É importante para comprobar os documentos de propiedade que quere mercar, a fin para evitar os casos de ocultos hipotecas ou taxas que non son conscientes. É por iso que é un tema específico medidas internas e exames coa axuda de liña e fóra de liña que os sistemas de rexistro. Todo o procedemento de rexistro foi simplificado desde, a concesión de tanto nacionais como estranxeiros empresarios dereito facilmente. É bo saber que, mesmo se o procedemento de rexistro coñeceu moitas melloras nos últimos anos, isto pode levar algún tempo, ata que todo o procedemento é pechado. Con todo, é importante prestar atención á forma en que un é un procedemento normal suxerido polos nosos avogados, en orde para que poida estar seguro de que o inmoble que está a piques de compra ten litigations implicados. Comezar unha empresa na que a China pode ser difícil, xa que implica a tales procedementos complexos.
