A carta mostra o valor e o período de préstamo
Hai moitos máis propiedades dispoñibles que listados nesta páxinaPor favor, póñase en contacto connosco coas súas necesidades específicas. Para mercar un inmoble en China, un non-Chinés cidadán debe ter un compulsada nome Chinés. Leva - días para facelo en Pequín pola persoa el, ela mesma co pasaporte.
O vendedor dá a propiedade clave para o comprador
O seu nome Chinés pode ser tamén recoñecida en Chinés embaixada do seu país. Vostede pode autorizar unha persoa para asinar os documentos legais para vostede, se vostede non pode vir a China ou estar en China por moito tempo. A carta de autorización debe ser recoñecida no seu país Chinés embaixada ou en China. inclúen tres selos fiscais e dous mantemento fondo para primaria propiedades, e. un selo de fiscais de segunda man propiedades. Pode enviar DÓLARES para unha conta persoal en China a partir de ultramar para a obtención de fondo para a China. Para o envío de DÓLARES para o exterior a través de Banco de China, os custos son as seguintes: Se publique menos que USD por día para o exterior, ten que só proporcionar pasaporte. Se enviar máis de USD por día, ten que proporcionar o imposto recibo de pago ou salario comprobación da renda en China. Para os investimentos estranxeiros que queren alugar as súas propiedades para os inquilinos, é práctico para abrir unha conta bancaria en deseño Industrial e Comercial Banco de China para a recepción de aluguer. Pode comprobar a súa conta a través do banco do servizo en liña: Quincenal en Liña Recta Pago: Bi-semanal reembolsos permitirá aforrar máis de interese de préstamo e acurtar o seu préstamo mandato. O cliente de acordo en adquirir a propiedade, asina o Cliente Confirmación de Acordo co axente, e fai o cita co vendedor para asinar a compra de acordo. Os tres partes asinar o acordo tripartido O comprador paga o vendedor a compra de depósito, que debe ser mantido polo axente como parte da compra de pago, e dado que o vendedor polo axente ao final do proceso de compra.
Na sinatura do acordo, o axente informa o vendedor e o comprador sobre a documentación necesaria para completar a transacción (ver o procedemento sección para máis detalles) O axente informa o vendedor e o comprador para ir ao banco que emite o préstamo ou a propiedade de cambio de departamento para o proceso de propiedade transferencia.
O axente acompaña o comprador e o vendedor para ir para o préstamo do banco para solicitar o préstamo de hipoteca para a compra de segunda man propiedades, e para encher e asinar os formularios de solicitude, de garantía de documentos e a autorización de letras, etc. O banco vai emitir a Garantía Letra de cada Préstamo Hipotecario para a Segunda Man Propiedades. O comprador depósitos de pagamento para a compra de propiedade no banco. O axente fai arranxo para o comprador e o vendedor para ir ao Realty Transacción Departamento de conxunto para o proceso de propiedade transferencia.
O comprador e o vendedor cubrir a Propiedade de Compra Formulario de Inscrición, e a Propiedade de Venda Formulario de Inscrición, respectivamente, e o arquivo de Propiedade Certificado de Propiedade e as copias dos outros documentos.
O Realty Transacción Departamento emitirá o Realty Transferencia de Data previo Aviso. A transferencia de data varía dependendo de distintos realty transacción departamentos. O axente acompaña o comprador e o vendedor para ir ao realty transacción departamento na data indicada no coñecemento do Realty Transferencia de Data. O vendedor paga o imposto de selo O comprador paga o contrato de impostos e o imposto de selo, e dá o imposto a pagar os recibos para o axente. O axente dá ao comprador do imposto a pagar os recibos para o banco. Dentro de tres días despois, o axente fai o comprador e o vendedor para o banco para a transferencia de préstamo e os compradores pagamento a conta do vendedor. O mesmo día, despois do pagamento por transferencia, o axente debe ir con o comprador e o vendedor para a xestión da propiedade para completar a conta de transferencia para a xestión da propiedade, calefacción, auga, electricidade e gas taxas, etc. O comprador e o vendedor sinal de Propiedade Entregar previo Aviso. O comprador e o vendedor pagar o acordado servizo de taxas para o axente. O axente fai arranxo para o comprador e o vendedor para ir ao Realty Transacción Departamento para realizar a propiedade de transferencia. O comprador e o vendedor ten que para cubrir a Propiedade de Compra Formulario de Inscrición, e a Propiedade de Venda Formulario de Inscrición, respectivamente, e o arquivo de Propiedade Certificado de Propiedade e as copias dos outros documentos. O Realty Transacción Departamento cuestións Realty Transferencia De Data Previo Aviso. A transferencia de data varía dependendo de distintos realty transacción departamentos.
O axente acompaña o comprador e o vendedor para ir ao realty transacción departamento segundo a data en Realty Transferencia de Data previo Aviso.
O comprador dá a compra de pagamento excluíndo o pagamento para o vendedor. O mesmo día do pagamento de transferencia, o axente vai co comprador e o vendedor propiedade departamento de xestión do inmoble vendido para completar a conta de transferencia para a xestión da propiedade, calefacción, auga, electricidade e gas taxas, etc.
O comprador e o vendedor sinal de propiedade entregando-máis de documento.
O vendedor dá a clave da propiedade para o comprador. O comprador e o vendedor agora debe pagar o acordado taxa de servizo para o axente. Para as persoas que non teñen a Pequín Residencia Permanente, que ten que achegar o Certificado de Residencia Temporal ou o pasaporte estranxeiro. Para as persoas que non teñen a Beijing Residencia permanente, que ten que achegar o Certificado de Residencia Temporal ou o pasaporte estranxeiro. Para as persoas que non teñen a Pequín Residencia Permanente, que ten que achegar o Certificado de Residencia Temporal ou o pasaporte estranxeiro. Para as persoas que non teñen a Pequín Residencia Permanente, que ten que achegar o Certificado de Residencia Temporal ou o pasaporte estranxeiro. Pequín Século Inmobiliario é o principal Pequín axencia inmobiliaria empresa, conectando Pequín inmobles propietarios e correctores para os inquilinos, correctores e investimentos. Pequín Século ofertas Inmobiliarias Pequín inmobles produtos e servizos de catering para o expatriado e necesidades locais de Pequín sector inmobiliario. Pequín Século Inmobiliaria especializada en todo o Pequín inmobles residenciais, Beijing oficina, Beijing propiedade comercial, Beijing executivo suite, Beijing inmobles comerciais, Beijing propiedade industrial, un Pequín Século Inmobiliario é o seu un Pequín axencia inmobiliaria para Pequín inmobles residenciais, incluíndo Pequín apartamento, vivenda e patio para alugar, e para a venda, e inmobles comerciais e comerciais propiedade, incluíndo Pequín oficina, propiedade industrial, inmobiliario de venda polo miúdo e empresas de aluguer e venda. Plataforma de conexión en todo o mundo promotores inmobiliarios, axentes da propiedade, bens inmobles e inmigración proxectos de investimento financeiro consultores, e os investimentos. Tamén se conecta escolas internacionais e internacional de educación perseguidores. Organizamos internacional de propiedade, inmigración e educación exposicións para atender ás necesidades dos expositores e visitantes.
